1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市中原区
72.9万円/㎡
前年比-7.0%
武蔵小杉IIサマリヤマンション
神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩14分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 63.82㎡の場合
相場
4,438万円
69.5万円/㎡
2,378
3,751
5,125
6,498
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,125万円
58.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
武蔵小杉IIサマリヤマンション
3,699万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 63.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 3,699万円 | 53.7万円 | 4階 | 68.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/26 | 2,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/26 | 2,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/06/30 | 3,090万円 | 48.4万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/06/28 | 3,480万円 | 54.5万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,190万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 3,190万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/04/18 | 2,999万円 | 47.0万円 | 1階 | 63.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/05 | 2,999万円 | 47.0万円 | 1階 | 63.82㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,720万円 | 27.0万円 | 1階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 4,090万円 | 56.7万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/07 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 2,180万円 | 44.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市中原区では7%下落しています。